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昆山房产税税收优惠政策有哪些?

作者: 来源: 日期:2019-6-6 14:40:00 人气:139
       房地产税的优惠政策是什么?

       国家机关,昆山代理记账人民团体和武装部队应当自行缴纳财产税。但是,上述免税单位的出租财产不属于免税范围。

       2.财产税对国家财政部门分配的单位的自用免征财产税。但学校的工厂,商店和宿舍应按规定纳税。

       3.供自用的宗教寺庙,公园和历史遗址免征财产税。但用于商业的房地产是不可避免的。

       4.非商业财产的个人所有权免征财产税。但是,个人拥有的商业房屋或出租房产,应当按照规定征税。

       5,中国人民银行总行分行自行使用国家行政职能,免征房产税。

       6.从2001年1月1日起,如果以市场价格租用的住房用于居住,财产税可暂时减少4%。


       7.财政部批准的其他免税财产。

       (1)老人服务机构使用的财产免税。

       (2)经有关部门鉴定并停止使用后,房屋和危险房屋损坏,无法使用,可免征房产税。

       (3)因房屋改造而被停工半年以上的纳税人,在大修期间免征房产税。免税额由纳税人自行申报和缴纳财产税时计算和扣除,并在申报表的附录或说明中予以说明。

       (4)所有临时房屋,如棚屋,物料棚,休息棚,办公室,食堂,茶炉房和服务于基本建设用地的汽车房,在施工期间免征房产税。但是,项目建成后,如果施工企业将临时住房退还或转移到基本建设单位,则应当在基本建设单位收入减少后的下个月按规定纳税。

       (5)为鼓励地下人防设施,暂不征收物业税。

       (6)自1988年1月1日起,如果在调整和改革前房屋管理部门租用的住房租金较低,可以暂停征收房产税。是否考虑房屋管理部门租用的其他非商品房,由省,自治区,直辖市按照当地具体情况按照税收规定办理。管理系统。

       (7)高校后勤实体免征房产税。
       
       (8)非营利性医疗机构,疾病控制机构和妇幼保健机构的自用物业免征财产税。

       (9)自2001年1月1日起,对于以政府规定的价格租赁的公共住房和廉租房,包括企业和自营机构向雇员租用的公共住房和廉租房,以及住房管理部门租用的私人住房,将暂时免征财产税。部门给居民。

       (10)邮政部门对市,县,组织城镇和工矿区范围内的房地产征收房产税;如果在单位的财务账目中明确划分,则不得对位于城市,县,结构城镇和工矿区范围以外的财产征收财产税。

       (11)向居民供热,向居民收取取暖费的供热企业生产厂房暂免征收物业税。昆山代理记账这里的“供热企业”不包括从事热力生产但不直接向居民供热的人。

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